房子买卖买房合同书范文 早日将心爱房子收入囊中
在网上找的买房合同书非常乱太冗杂？下列是一份详细的买房合同，房地产超市网（www.fccs.com)网为你出示，不需要再忧虑。一份手中，轻松签订合同。重点难点自己监督，祝你早日把房购。
卖家：
用户：
依据中国人民共和国房子买卖有关法律法规，就甲方将权隶属的房子售卖给乙方等有关的事宜，彼此经协商一致，达成协议以下：
第一条甲方将自己的房子及房子占有范畴内的土地用权证出让给乙方，房子实质状况以下：房子位于|||||||，总面积为|||||||||平方米。房子为砖混结构架构商住楼，合理布局架构平方米，实体门店为||||||||。
第二条房子所有权证序号：|||||||||||||||||||||||，房地产证号：|||||||||||||||||，土地权号：||||||||||||||||||||.
第三条房子配套设施附设设施水、电、暖由甲方承担，室内装修统一为混凝土地面，墙面为防潮乳白色建筑涂料，乙方对甲方以上出让的房产业详情已充足学会，赞同购买以上房房产。
第四条甲、乙彼此经商议达成一致，想以上房产业出让价格为rmb：元整。甲、乙协商一致，自本合同签署之日起，乙方分三次将购房款交给甲方。具体时间为：本合同起效之日起10日内乙方出货贰万余元;|||年|||月|||近日付伍万余元;其他在产权迁移时所有缴清。
第五条甲、乙协商一致，本合同起效后，除人力资源不可以抵触的要点外，甲方定为|||年|||月||||日将以上房产业出货乙方。
第六条以上房产业风险性义务自该房产产权利迁移之日起迁移给乙方。
第七条本合同起效后，甲、乙彼此应按国家及当地有关需要缴纳税、费。在以上房产产权利迁移前未支付的应用该房子所产生的物业管理成本、水电气、液化气、通讯器材费等其他花费由甲方承担支付。
第八条乙方在应用期内不可私改房子架构和应用特质，乙方对该房产业有关系的公共性地方、安全通道和设施应用具备相对应的利益担负相对应的责任，并应养护公共基础设施和集体利益。乙方确定以上出售房产业的业主公约，具备相对应的支配权和担负相对应的责任。
第九条甲方确保在以上出让的房产业工作交接时沒有产权纠纷案件和会计纠纷案件。如以上房产业出让工作交接后产生工作交接前即存有些产权或会计纠纷案件，由甲方担负所有义务。
第十条乙方未按本合同承诺限时支付的，应按贷款逾期预付款向甲方支付贷款利息，贷款利息自往来账之日起第二天至具体支付日止，贷款利息按金融机构当期利率计算，贷款逾期30天后，甲、乙协商一致按以下之一解决。
1、乙方除应支付贷款利息外，还应按贷款逾期预付款的3%向甲方支付合同违约金，合同书第三实行。
2、甲方有权利通告乙方单方面终止合同，甲方从乙方已支付中扣除乙方应向甲方支付贷款逾期预付款3%的合同违约金，尾款退还给乙方，已支付不够合同违约金一部分，乙方应在收到以书面形式告知之日起十日内向型甲方支付，若乙方毁约给甲方致使财产损失的，甲方具体财产损失超出乙方应支付的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值应由乙方按实赔付。
第十一条除人力资源不可以抵触要点外，甲方未按合同书承诺的限时将以上房产业出货给乙方的，应按已收付款向乙方支付贷款利息，贷款利息自承诺出货之日起第二天至具体出货之日止，贷款利息按金融机构当期利率计算。贷款逾期30天后，甲、乙协商一致按以下之一解决。
1、甲方除应支付贷款利息外，还应按已收付款的3%向乙方支付合同违约金，合同书第三实行。
2、乙方有权利通告甲方终止合同，甲方除应在收到以书面形式告知之日起十日内向型乙方退还已支付的购房款和贷款利息外，还应按已支付购房款的3%向乙方支付合同违约金。若甲方毁约给乙方致使财产损失的，乙方具体财产损失超出甲方应支付的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值应由甲方按实赔付。
第十二条经甲、乙彼此协商一致，本合同讲解权，在没违背本合同标准的首要条件条件下，可签订补充条约或合同补充协议，甲、乙彼此签订的补充条约和合同补充协议及配件为本合同不可或缺的一部分。本合同与配件空格符一部分填好的文本与铅印文本拥有同样法律效力。
第十三条本合同自甲、乙彼此签署之日起起效。甲、乙彼此在签定本合同时，拥有彻底民事行为能力工作能力，对分别的支配权、责任明确搞了解，并按本合同需要实行。
第十四条本合同适用中国人民共和国法律法规、政策法规。甲、乙彼此在实行本合同全过程中若产生异议，应商议处置。商议不能处置的，依规向人民检察院提起诉讼。
第十五条本合同一式四份，甲、乙彼此各执一份，房产业买卖监督机构一份，房产业备案组织 一份。
甲方：||||||||||乙方：|||||||||||||
年月日年月日
本人房子预约合作协议书
甲方：||||||||
乙方:|||||||||
就甲方将权隶属的房子售卖给乙方等有关的事宜，彼此经协商一致，达成协议以下：
一,甲方将它有着单独产权的位于某地/区的房子总建筑面积××××平方米)以rmb——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整售卖给乙方。乙方想要以上述价格向甲方申购该房。
二,甲方服务承诺:
1向乙方出示符合规定的房子材料以便核对。
2确保对售卖的房子有着单独产权。
3确保该售卖房子未作出租。
4自签署本协议书起，确保将该房子按承诺价格售给乙方，期内不可悔约或将房子售卖给第三人。
5根据上述状况业务步骤的需要,立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续。
6在申请办理产权产权过户时,应依规定将房子产权材料出货贷款金融机构或贷款金融机构认可的组织 拥有。
三乙方服务承诺:
1确保按需要结清房租费，给予贷款清还等。
2按国家规定不更改房子的架构。
3根据上述状况业务步骤需要,立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续,并担负各类花费。
4在申请办理房子产权过户时,应依规定将房子产权材料出货贷款金融机构或其认可的组织 拥有。
四合同违约责任
1甲方毁约，回绝将房子售卖给乙方，应向乙方赔付因而遭受的损害。
2乙方毁约，沒有向甲方购买房子，应向甲方赔付因而遭受的损害。
五协议书的定立、实行、触碰、变更和异议的处置可用中国人民共和国法律法规。
六协议书自彼此签名或盖公章之日起起效。
七协议书壹式二份，彼此各执壹份。
甲方：||||||||||||||
乙方：||||||||||||||
