大家在租房的时候，无论是房东还是租客都是需要应该注意合同的重要程度，有不少人不是非常了解合同的要紧，所以在签订合同的时候都会比较盲目，甚至有不少人对于合同不是非常知道，今天大家就来为大伙介绍一下个人租房合同模板与和房东如何签订租房合同，一块儿看看吧。
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
个人租房合同模板
双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房子出租的有关规定，就出租房子一事达成以下协议。
甲方（出租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（假如房子是共有，则还应增加：已经共有人赞同，附书面赞同声明。若是委托出租，应有房子所有权人与受托人的委托协议书）
条甲方保证向乙方出租的房子系（□本人，□共有）拥有完全所有权和用权，设有房子它项权利有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1、房子所有权证书登记人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第二条房子法律概况
3、土地用权证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、房子所有权证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
5、房子的用法面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第三条出租房子概况（包含从落地址、名字、作用与功效、间数、建筑面积、用面积、地面、墙壁水平、家具设施等）
6、房子的附属建筑物和归房子所有权人用的设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、该房子出租期共＿＿＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。
第四条出租期限、作用与功效
3、出租期满，甲方有权收回出租房子，乙方应如期交还。
2、乙方向甲方承诺，出租该房子仅作为用。
第五条租金及支付方法
乙方如需要续租，则需要在出租期满＿＿＿＿＿＿个月之前书面公告甲方，经甲方赞同后，重新签订出租合同。
租金总额为＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）
1、该房子每月租金为＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、房子租金支付方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、甲方应承担的成本：
第六条出租期间有关成本及税金
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（1）出租期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的成本，应由甲方负担。
（1）乙方应按时交纳自行负担的成本。
2、乙方交纳以下成本：
（2）甲方不能擅自增加本合同未明确由乙方交纳的成本。
1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大伙用银行卡转账的方法，这个也不要问我为什么，目前哪个还用现金，一个不安全，第二有时候，银行转账凭条比手写的收据要更有用。
和房东如何签订租房合同
3、租房合同里面，必须要写上房内的家具电器设施。这一点也是不少朋友容易忽视的地方，特别有的在入住后需要房东配备的家具或电器，除去必须要在合同注明外，并写清于多久内，将东西配齐。
2、房屋的钥匙，房东有些都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，不少房东喜欢找租户留钥匙，租了房屋，即使房屋是你的，钥匙给你了，万一遇见什么怪房东，心情一好就往你这跑，那可不爽。
上面就是今天给大伙介绍的有关的全部常识，大家在租房签订合同之前，需要要对租房的问题有一个大概的认识，如此对于房子的出租才会有效力，而且对于租房的合同也需要要仔细，防止日后发生纠纷，期望以上的文章可以给大伙带来帮助。假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站。
4、签订合同的资料：你除去筹备好我们的身份证外，必须要房东提供房主的身份证和房地产证或不动产权证，而且必须要核对，房地产证和房主（和你签订合同本人）是不是是同一个人。并在签订合同当时，留下房东身份证复印件与合同一块留存至租期结束。
